"Passion immobilière" vous propose un service complet et personnalisé.

La gestion locative vous garantit une certaine tranquillité et sérénité quant à la perception de vos loyers.

Voici plus précisément les différentes tâches que nous serons ravi d’effectuer à votre place :

• Proposer le bien à la location (publicités, visites, etc.);
• Etablir au nom du commettant tous baux locatifs et en faciliter la signature ;
• Bloquer la garantie locative et en assurer la traçabilité ;
• Relever les compteurs à l’entrée et à la sortie ;
• Établir l’état des lieux détaillé à frais communs pour moitié à charge du locataire et moitié à charge du propriétaire ;
• Percevoir les loyers et faire des rappels éventuels ;
• Indexer le loyer ;
• Faire le décompte et la ventilation des charges ;
• Adresser divers courriers au locataire et/ou propriétaire ;
• Représenter le propriétaire (Ores, SWDE, architecte, service incendie, logements ou urbanisme) ;
• Vérification du contrat d’assurance incendie ;
• Effectuer la visite annuelle ;
• Effectuer des petites interventions techniques avec accord préalable du propriétaire ;
• Faire procéder à tous travaux ou réparations qui paraitront nécessaires ;
• Service maintenance, surveillance de l’état d’entretien des locaux et vérification entretien des systèmes de chauffage (+ réclamation des attestations), remplissage de la cuve à mazout ;
• Demander des appels d’offre en cas de besoin ;
• Emettre des avis techniques.

Pour plus de renseignements, contactez-nous !