"Passion immobilière" vous propose un service complet et personnalisé.
La gestion locative vous garantit une certaine tranquillité et sérénité quant à la perception de vos loyers.
Voici plus précisément les différentes tâches que nous serons ravi d’effectuer à votre place :
- Proposer le bien à la location (publicités, visites, etc.);
- Etablir au nom du commettant tous baux locatifs et en faciliter la signature ;
- Bloquer la garantie locative et en assurer la traçabilité ;
- Relever les compteurs à l’entrée et à la sortie ;
- Établir l’état des lieux détaillé à frais communs pour moitié à charge du locataire et moitié à charge du propriétaire ;
- Percevoir les loyers et faire des rappels éventuels ;
- Indexer le loyer ;
- Faire le décompte et la ventilation des charges ;
- Adresser divers courriers au locataire et/ou propriétaire ;
- Représenter le propriétaire (Ores, SWDE, architecte, service incendie, logements ou urbanisme) ;
- Vérification du contrat d’assurance incendie ;
- Effectuer la visite annuelle ;
- Effectuer des petites interventions techniques avec accord préalable du propriétaire ;
- Faire procéder à tous travaux ou réparations qui paraitront nécessaires ;
- Service maintenance, surveillance de l’état d’entretien des locaux et vérification entretien des systèmes de chauffage (+ réclamation des attestations), remplissage de la cuve à mazout ;
- Demander des appels d’offre en cas de besoin ;
- Emettre des avis techniques.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !