235.000 €

Villa à MONCEAU-SUR-SAMBRE (6031)

235.000 €

Général
Revenu cadastral
:
590 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE
Superficie totale
:
160 m²
Description
Magnifique villa 2 façades de 2010 située à la fois au calme et proche d’un centre-ville. Cette propriété, érigée sur un terrain de 4 ares 9 ca, en retrait de la voirie, permettant plusieurs emplacements de parking, vous séduira sans nul doute, elle a tout le confort d’une villa 4 façades. Vous serez comblé par son volume et son architecture contemporaine. Elle se compose au rez-de-chaussée de la manière suivante : un vaste hall d’entrée avec vestiaire et un WC séparé. Ensuite, vous y trouverez un important (+- 63m²) et lumineux séjour avec un espace « jeux enfants » offrant une superbe vue sur la terrasse, le jardin et les extérieurs. Une cuisine toute équipée (les électroménagers ont 1 an) avec un coin repas agrémentant l’agréable pièce du rez-de-chaussée. Le garage apporte un vrai plus en espace de stockage, celui-ci permet l’accès direct au séjour et dispose d’une sortie arrière sur l’extérieur. A l’étage : présence d’un grand hall de nuit actuellement aménagé en surface de bureau. Celui-ci dessert parfaitement les 3 chambres, la salle de bain (comprenant : baignoire, douche italienne et meuble double vasques), la buanderie et le WC séparé. Ce bien dispose également d’un grand grenier de stockage (accessible via le hall de nuit). Niveau confort : RC inférieur 590€ , chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation) , châssis // PVC, compteur bi-horaire, électricité conforme, très bonne isolation 173kWh/m².an, système d’alarme. Faire offre à partir de 235.000€
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Superficie terrain
:
409 m²
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Certificat energétique
PEB No.20210217019921
E spec
:
173 kWh/m².an
E totale
:
27.678 kWh/an


Agrandir le plan
Général
Revenu cadastral
:
590 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE
Superficie totale
:
160 m²

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